In De Groeve heeft Schitterend Advies een stedenbouwkundig plan ontwikkeld voor de herontwikkeling van een binnenkernse bedrijfslocatie aan de Zuidoevers en Hunzeweg naar een hoogwaardige woonomgeving.

Een belangrijk onderdeel van het traject betrof de transformatie van de geldende bedrijfsbestemming naar wonen, passend binnen de gemeentelijke visie op inbreiding en herstructurering van bestaande dorpskernen. Door deze planologische wijziging is verouderd bedrijfsmatig gebruik omgezet naar een toekomstbestendige woonfunctie met ruimtelijke meerwaarde voor het dorp.

De stedenbouwkundige studie vormt de basis voor een zorgvuldig ingepast woongebied met een duidelijke groenstructuur, waterpartijen en een dorpse schaal. Het plan is in nauwe samenwerking opgesteld met de gemeente en de grondeigenaar en heeft inmiddels bestuurlijk akkoord gekregen.

De verdere planuitwerking en realisatie wordt opgepakt door WVG Ontwikkeling in samenwerking met Aannemersbedrijf Benus.

Kenmerken van de ontwikkeling

• Transformatie van binnenkernse bedrijfsbestemming naar wonen
• Stedenbouwkundig plan als basis voor bestemmingsplanwijziging
• Inbreiding binnen bestaande dorpsstructuur
• Sterke landschappelijke en groene inpassing
• Breed gedragen plan in samenwerking met gemeente en eigenaar

Met dit project toont Schitterend Advies haar expertise in zowel ruimtelijke ontwikkeling als planologische transformatie binnen bestaande kernen.

Locatie: Zuidoevers & Hunzeweg – De Groeve
Planvorming & procesbegeleiding: Schitterend Advies
Vervolgontwikkeling: WVG Ontwikkeling i.s.m. Aannemersbedrijf Benus

Realisatie 2027/2030